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職責描述：
1、 全面負責公司房地產(chǎn)項目的市場(chǎng)調研、整體策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作，完成集團制定的年度銷(xiāo)售目標；
2、 根據集團的戰略規劃以及年度經(jīng)營(yíng)計劃擬定營(yíng)銷(xiāo)方針和銷(xiāo)售策略計劃并分解實(shí)施；負責制定項目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執行，制定銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案并有效執行；
3、 負責集團的銷(xiāo)售運作，引導和控制銷(xiāo)售工作的方向和進(jìn)度；組織開(kāi)發(fā)多種銷(xiāo)售手段，完成銷(xiāo)售計劃及回款任務(wù)；管理日常業(yè)務(wù)報表，指導、監督并有效控制控制銷(xiāo)售活動(dòng)；
4、 參與市場(chǎng)調研，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉市場(chǎng)狀況并有獨特見(jiàn)解；
5、 負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源，制定銷(xiāo)控計劃，指導、推進(jìn)合作單位完成項目營(yíng)銷(xiāo)傳播計劃、廣告創(chuàng )意并組織實(shí)施；
6、 對市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理負總體責任， 負責項目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費用的預算支出的控制；
7、 負責策劃與營(yíng)銷(xiāo)團隊的建設、補充、發(fā)展、培養與全面管理工作；
8、 全面實(shí)施銷(xiāo)售預算，建立銷(xiāo)售團隊激勵機制，激發(fā)銷(xiāo)售人員工作熱情；
9、 深入了解本行業(yè)，為企業(yè)提供業(yè)務(wù)發(fā)展和價(jià)格定位的戰略依據；
10、 完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)和本部門(mén)職權范圍內的其他事務(wù)。

任職要求：
1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，40歲以下，有全國地產(chǎn)百強公司營(yíng)銷(xiāo)背景優(yōu)先；
2、5年以上大型地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗，至少獨立操盤(pán)過(guò)3個(gè)及以上地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的全過(guò)程；
3、有豐富的行業(yè)資源和行業(yè)人脈資源；
4、具備敏銳的行業(yè)意識，突出的統籌、創(chuàng )新和決策能力，分析解決問(wèn)題能力、極強團隊管理能力及溝通協(xié)調能力。